Prix immobilier à Les Forges (88390)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 776 habitants · Vosges
Maison — médiane 2024
1 886 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 583 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 824 €/m² → 2024 : 1 886 €/m²
Appartements
2021 : 1 571 €/m² → 2024 : 1 583 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 824 €/m² | 11 | 1 571 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 792 €/m² | 13 | 1 487 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 758 €/m² | 11 | 649 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 886 €/m² | 11 | 1 583 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 019 €/m² | 12 | 1 953 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Appartement 3 p. | 36 m² | 77 000 € | 2 139 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 133 750 € | 1 783 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 253 400 € | 2 027 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 335 920 € | 2 399 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 312 650 € | 2 501 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 292 740 € | 1 877 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 197 000 € | 2 010 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 152 015 € | 1 924 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Forges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Forges était de 1886 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Forges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Forges était de 1583 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Forges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Forges est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.