Prix immobilier à Le Syndicat (88120)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 842 habitants · Vosges
Maison — médiane 2024
1 116 €/m²
-17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 250 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 758 €/m² → 2024 : 1 116 €/m²
Appartements
2021 : 1 543 €/m² → 2024 : 1 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 758 €/m² | 9 | 1 543 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 625 €/m² | 6 | 1 161 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 460 €/m² | 11 | 928 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 116 €/m² | 4 | 1 250 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 994 €/m² | 10 | 1 348 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 132 000 € | 1 222 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 8 p. | 183 m² | 218 000 € | 1 191 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 5 p. | 102 m² | 125 000 € | 1 225 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 5 p. | 128 m² | 142 660 € | 1 115 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 188 800 € | 1 888 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 5 p. | 120 m² | 104 400 € | 870 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 107 400 € | 2 983 €/m² |
| 18/08/2025 | Appartement 3 p. | 109 m² | 173 000 € | 1 587 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Syndicat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Syndicat était de 1116 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Syndicat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Syndicat était de 1250 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Syndicat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Syndicat est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.