Prix immobilier à Le Ménil (88160)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 970 habitants · Vosges
Maison — médiane 2024
2 099 €/m²
+19,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
911 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 754 €/m² → 2024 : 2 099 €/m²
Appartements
2022 : 962 €/m² → 2024 : 911 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 754 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 868 €/m² | 12 | 962 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 657 €/m² | 4 | 879 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 099 €/m² | 10 | 911 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 895 €/m² | 9 | 858 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 265 250 € | 1 895 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 449 700 € | 2 431 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 7 p. | 189 m² | 325 000 € | 1 720 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 1 p. | 118 m² | 50 000 € | 424 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 272 000 € | 2 429 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement 3 p. | 103 m² | 88 425 € | 859 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 176 000 € | 1 645 €/m² |
| 13/01/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 157 000 € | 1 319 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Ménil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Ménil était de 2099 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Ménil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Ménil était de 911 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Ménil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Ménil est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.