Prix immobilier à Gérardmer (88400)
874 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 581 habitants · Vosges
Maison — médiane 2024
3 133 €/m²
+14,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 017 €/m²
+24,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 727 €/m² → 2024 : 3 133 €/m²
Appartements
2021 : 2 428 €/m² → 2024 : 3 017 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 727 €/m² | 59 | 2 428 €/m² | 140 |
| 2022 | 3 372 €/m² | 44 | 2 788 €/m² | 152 |
| 2023 | 3 883 €/m² | 39 | 2 830 €/m² | 127 |
| 2024 | 3 133 €/m² | 43 | 3 017 €/m² | 95 |
| 2025 (en cours) | 3 163 €/m² | 52 | 2 935 €/m² | 123 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 125 000 € | 2 451 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 192 000 € | 2 133 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 205 000 € | 4 362 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 104 000 € | 4 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 111 900 € | 1 748 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gérardmer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gérardmer était de 3133 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gérardmer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gérardmer était de 3017 €/m² (95 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gérardmer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gérardmer est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.