Prix immobilier à Charmes (88130)
249 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 484 habitants · Vosges
Maison — médiane 2024
1 626 €/m²
+26,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
818 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,3 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 286 €/m² → 2024 : 1 626 €/m²
Appartements
2021 : 826 €/m² → 2024 : 818 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 47 | 826 €/m² | 23 |
| 2022 | 1 552 €/m² | 33 | 781 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 389 €/m² | 23 | 983 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 626 €/m² | 33 | 818 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 497 €/m² | 32 | 1 222 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 152 200 € | 1 522 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 75 050 € | 1 001 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 5 p. | 111 m² | 119 000 € | 1 072 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 60 750 € | 1 558 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 108 000 € | 788 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 166 m² | 247 000 € | 1 488 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 111 000 € | 1 405 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charmes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Charmes était de 1626 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charmes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Charmes était de 818 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Charmes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Charmes est estimé à 13.3 % par an, hors charges et fiscalité.