Prix immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
234 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 366 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 205 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
936 €/m²
-35,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,7 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 271 €/m² → 2024 : 1 205 €/m²
Appartements
2021 : 1 319 €/m² → 2024 : 936 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 271 €/m² | 48 | 1 319 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 286 €/m² | 50 | 798 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 250 €/m² | 33 | 855 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 205 €/m² | 35 | 936 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 226 €/m² | 39 | 648 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 187 625 € | 1 770 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 14 000 € | 311 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 38 950 € | 999 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 55 000 € | 539 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 125 500 € | 866 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 127 000 € | 1 512 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Léonard-de-Noblat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Léonard-de-Noblat était de 1205 €/m², calculé sur 35 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Léonard-de-Noblat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Léonard-de-Noblat était de 936 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Léonard-de-Noblat est estimé à 10.7 % par an, hors charges et fiscalité.