Prix immobilier à Rochechouart (87600)
206 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 603 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 136 €/m²
+13,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 136 €/m²
Appartements
2021 : 913 €/m² → 2024 : 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 41 | 913 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 216 €/m² | 37 | 1 705 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 079 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2024 | 1 136 €/m² | 37 | 833 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 134 €/m² | 41 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 1 p. | 46 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 177 m² | 260 559 € | 1 472 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 62 m² | 140 691 € | 2 269 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 38 000 € | 704 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochechouart ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochechouart était de 1136 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochechouart ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochechouart était de 833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochechouart ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochechouart est estimé à 13.2 % par an, hors charges et fiscalité.