Prix immobilier à Pierre-Buffière (87260)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 139 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 186 €/m²
-16,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
729 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,7 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 415 €/m² → 2024 : 1 186 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 415 €/m² | 12 | 771 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 072 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 386 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 186 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 071 €/m² | 11 | 729 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 129 500 € | 1 962 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 144 830 € | 1 149 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 65 000 € | 903 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 3 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 11 p. | 200 m² | 168 000 € | 840 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 26 000 € | 520 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 6 p. | 178 m² | 161 000 € | 904 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 32 000 € | 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pierre-Buffière ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pierre-Buffière était de 1186 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pierre-Buffière ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pierre-Buffière était de 729 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pierre-Buffière ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pierre-Buffière est estimé à 18.7 % par an, hors charges et fiscalité.