Prix immobilier à Le Dorat (87210)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 529 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
719 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
342 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
33,4 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 700 €/m² → 2024 : 719 €/m²
Appartements
2021 : 565 €/m² → 2024 : 342 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 €/m² | 15 | 565 €/m² | 1 |
| 2022 | 797 €/m² | 30 | 399 €/m² | 1 |
| 2023 | 796 €/m² | 18 | 420 €/m² | 3 |
| 2024 | 719 €/m² | 14 | 342 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 980 €/m² | 20 | 1 560 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 173 000 € | 1 545 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 89 700 € | 815 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 1 p. | 66 m² | 82 000 € | 1 242 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 105 500 € | 1 407 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 158 070 € | 1 464 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 7 p. | 201 m² | 154 000 € | 766 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 132 000 € | 1 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Dorat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Dorat était de 719 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Dorat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Dorat était de 342 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Dorat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Dorat est estimé à 33.4 % par an, hors charges et fiscalité.