Prix immobilier à Cognac-la-Forêt (87310)

65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 188 habitants · Haute-Vienne

Maison — médiane 2024

1 085 €/m²

-9,9 % depuis 2021

Rendement brut estimé

9,4 %

loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)

Gratuit · 1 min

Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.

Comparez les banques et faites baisser votre mensualité. 100% en ligne, sans frais.

Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.

Évolution du prix au m²

2021 : 1 204 €/m² → 2024 : 1 085 €/m²

Année	Maison €/m²	Ventes	Appartement €/m²
2021	1 204 €/m²	19	—
2022	1 058 €/m²	15	—
2023	1 496 €/m²	11	—
2024	1 085 €/m²	8	—
2025 (en cours)	1 362 €/m²	12	—

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	Maison 3 p.	60 m²	58 500 €	975 €/m²
04/12/2025	Maison 4 p.	180 m²	245 000 €	1 361 €/m²
26/11/2025	Maison 3 p.	76 m²	158 775 €	2 089 €/m²
28/10/2025	Maison 1 p.	36 m²	15 000 €	417 €/m²
27/10/2025	Maison 4 p.	88 m²	120 600 €	1 370 €/m²
12/09/2025	Maison 3 p.	70 m²	113 500 €	1 621 €/m²
11/08/2025	Maison 3 p.	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
24/06/2025	Maison 5 p.	145 m²	158 139 €	1 091 €/m²
21/05/2025	Maison 4 p.	80 m²	85 000 €	1 063 €/m²
30/04/2025	Maison 4 p.	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²

Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.

En 2024, le prix médian d'une maison à Cognac-la-Forêt était de 1085 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).