Prix immobilier à Cognac-la-Forêt (87310)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 188 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 085 €/m²
-9,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 204 €/m² → 2024 : 1 085 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2022 | 1 058 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 496 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 085 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 362 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 58 500 € | 975 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 158 775 € | 2 089 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 120 600 € | 1 370 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 113 500 € | 1 621 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 158 139 € | 1 091 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cognac-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cognac-la-Forêt était de 1085 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
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