Prix immobilier à Châlus (87230)
114 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 683 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 129 €/m²
+26,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
962 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 893 €/m² → 2024 : 1 129 €/m²
Appartements
2021 : 658 €/m² → 2024 : 962 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 893 €/m² | 29 | 658 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 152 €/m² | 26 | 563 €/m² | 1 |
| 2023 | 890 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 129 €/m² | 13 | 962 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 962 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 7 p. | 154 m² | 160 600 € | 1 043 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 7 p. | 205 m² | 135 000 € | 659 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 140 250 € | 2 504 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 79 000 € | 760 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 62 000 € | 969 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 40 000 € | 449 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 8 p. | 330 m² | 305 995 € | 927 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 1 p. | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châlus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châlus était de 1129 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châlus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châlus était de 962 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châlus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châlus est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.