Prix immobilier à Ambazac (87240)
216 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 556 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 671 €/m²
+25,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 434 €/m²
+32,8 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 336 €/m² → 2024 : 1 671 €/m²
Appartements
2021 : 1 224 €/m² → 2024 : 1 434 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 336 €/m² | 37 | 1 224 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 353 €/m² | 47 | 1 080 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 515 €/m² | 41 | 1 289 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 671 €/m² | 25 | 1 434 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 605 €/m² | 44 | 1 011 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 133 000 € | 1 684 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 91 400 € | 1 474 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 7 p. | 137 m² | 155 000 € | 1 131 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 126 000 € | 1 750 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 103 000 € | 1 392 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 142 800 € | 1 680 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 47 500 € | 1 011 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ambazac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ambazac était de 1671 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ambazac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ambazac était de 1434 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ambazac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ambazac est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.