Prix immobilier à Aixe-sur-Vienne (87700)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 890 habitants · Haute-Vienne
Maison — médiane 2024
1 513 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 341 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 478 €/m² → 2024 : 1 513 €/m²
Appartements
2021 : 956 €/m² → 2024 : 3 341 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 478 €/m² | 40 | 956 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 695 €/m² | 48 | 1 222 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 807 €/m² | 35 | 1 130 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 513 €/m² | 39 | 3 341 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 608 €/m² | 34 | 1 094 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 65 960 € | 1 064 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 356 865 € | 2 567 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 39 500 € | 350 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 90 800 € | 1 376 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 168 100 € | 1 733 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 96 575 € | 1 509 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aixe-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aixe-sur-Vienne était de 1513 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aixe-sur-Vienne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aixe-sur-Vienne était de 3341 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aixe-sur-Vienne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aixe-sur-Vienne est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.