Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sauves (86330)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 281 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
898 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
710 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,4 %
loyer 8,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 035 €/m² → 2024 : 898 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 035 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 182 €/m² | 15 | 710 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 088 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 898 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 695 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 67 000 € | 744 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 90 100 € | 501 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 90 300 € | 1 204 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 8 p. | 300 m² | 125 000 € | 417 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 30 000 € | 316 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 60 000 € | 545 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 49 000 € | 653 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-de-Sauves ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-de-Sauves était de 898 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-de-Sauves ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Sauves était de 710 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Sauves ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-de-Sauves est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.