Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86230)
49 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 310 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 120 €/m²
-4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
823 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
13,5 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 168 €/m² → 2024 : 1 120 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² | 8 | 823 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 008 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 093 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 120 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 343 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 7 p. | 197 m² | 115 000 € | 584 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 171 m² | 162 000 € | 947 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 50 325 € | 719 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 112 000 € | 1 514 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 148 680 € | 1 770 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 4 p. | 150 m² | 475 000 € | 3 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers était de 1120 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers était de 823 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers est estimé à 13.5 % par an, hors charges et fiscalité.