Prix immobilier à Saint-Germain (86310)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 886 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
950 €/m²
+13,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 6,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 839 €/m² → 2024 : 950 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 839 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 692 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 913 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 950 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 698 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 60 000 € | 550 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 70 000 € | 1 707 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 1 p. | 72 m² | 45 000 € | 625 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 36 000 € | 507 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 1 p. | 70 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 62 150 € | 698 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 3 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Germain était de 950 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).