Prix immobilier à Mirebeau (86110)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 143 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 134 €/m²
+43,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 788 €/m² → 2024 : 1 134 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 788 €/m² | 35 | 3 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 1 067 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 134 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 285 €/m² | 26 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 66 100 € | 512 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 59 000 € | 1 405 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 194 000 € | 1 528 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 70 000 € | 745 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 114 000 € | 1 075 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 133 000 € | 911 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 118 900 € | 1 585 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 263 000 € | 4 311 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 103 500 € | 916 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mirebeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mirebeau était de 1134 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mirebeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mirebeau était de 3000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mirebeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mirebeau est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.