Prix immobilier à Lussac-les-Châteaux (86320)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 263 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 113 €/m²
+7,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 195 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 039 €/m² → 2024 : 1 113 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 €/m² | 25 | 1 195 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 103 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 012 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 1 113 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 193 €/m² | 26 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 44 000 € | 611 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 141 030 € | 2 074 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 128 730 € | 2 146 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 168 m² | 125 000 € | 744 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 176 000 € | 1 796 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lussac-les-Châteaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lussac-les-Châteaux était de 1113 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lussac-les-Châteaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lussac-les-Châteaux était de 1195 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lussac-les-Châteaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lussac-les-Châteaux est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.