Prix immobilier à Loudun (86200)
455 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 839 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 085 €/m²
+8,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
557 €/m²
+15,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
18,3 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 1 085 €/m²
Appartements
2021 : 853 €/m² → 2024 : 557 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 98 | 853 €/m² | 14 |
| 2022 | 1 010 €/m² | 92 | 1 039 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 108 €/m² | 82 | 986 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 085 €/m² | 85 | 557 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 213 €/m² | 56 | 1 225 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 50 400 € | 458 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 185 000 € | 1 259 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 115 000 € | 920 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 111 m² | 35 000 € | 315 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 113 m² | 60 000 € | 531 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 153 m² | 170 000 € | 1 111 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 140 400 € | 812 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loudun ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loudun était de 1085 €/m², calculé sur 85 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loudun ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loudun était de 557 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loudun ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loudun est estimé à 18.3 % par an, hors charges et fiscalité.