Prix immobilier à La Roche-Posay (86270)
126 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 566 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
1 300 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 566 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 294 €/m² → 2024 : 1 300 €/m²
Appartements
2021 : 1 512 €/m² → 2024 : 1 566 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² | 19 | 1 512 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 143 €/m² | 20 | 1 432 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 288 €/m² | 17 | 1 524 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 300 €/m² | 14 | 1 566 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 258 €/m² | 18 | 1 619 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 42 000 € | 1 680 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 216 m² | 254 170 € | 1 177 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 39 000 € | 1 560 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 55 500 € | 1 850 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 123 500 € | 950 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 39 000 € | 1 560 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 9 p. | 400 m² | 254 000 € | 635 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 117 000 € | 1 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Roche-Posay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Roche-Posay était de 1300 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Roche-Posay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Roche-Posay était de 1566 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Roche-Posay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Roche-Posay est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.