Prix immobilier à Guesnes (86420)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 239 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
891 €/m²
+19,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 7,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 086 €/m² → 2024 : 891 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 086 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 300 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 739 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 891 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 045 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 164 000 € | 1 215 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 80 000 € | 615 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 107 500 € | 1 097 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 61 000 € | 1 089 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 103 000 € | 858 €/m² |
| 06/08/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 50 400 € | 840 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 4 p. | 132 m² | 65 000 € | 492 €/m² |
| 13/06/2024 | Maison 1 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/05/2024 | Maison 1 p. | 60 m² | 56 500 € | 942 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guesnes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guesnes était de 891 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).