Prix immobilier à Availles-Limouzine (86460)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 312 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
739 €/m²
-11,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
557 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
16,2 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 834 €/m² → 2024 : 739 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 834 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2022 | 934 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2023 | 933 €/m² | 24 | 557 €/m² | 2 |
| 2024 | 739 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 929 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 69 900 € | 999 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 58 000 € | 644 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 23 000 € | 371 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 27 000 € | 450 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 46 667 € | 458 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Availles-Limouzine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Availles-Limouzine était de 739 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Availles-Limouzine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Availles-Limouzine était de 557 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Availles-Limouzine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Availles-Limouzine est estimé à 16.2 % par an, hors charges et fiscalité.