Prix immobilier à Vix (85770)
104 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 835 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 305 €/m²
-11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 059 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 474 €/m² → 2024 : 1 305 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 474 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 1 304 €/m² | 28 | 1 059 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 326 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 305 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 151 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 183 m² | 190 000 € | 1 038 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 90 000 € | 542 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 50 500 € | 587 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 177 000 € | 1 264 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 51 550 € | 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vix était de 1305 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vix était de 1059 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vix est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.