Prix immobilier à Saint-Fulgent (85250)
176 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 994 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 051 €/m²
+31,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 580 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 559 €/m² → 2024 : 2 051 €/m²
Appartements
2021 : 1 441 €/m² → 2024 : 1 580 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 559 €/m² | 35 | 1 441 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 760 €/m² | 38 | 1 726 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 866 €/m² | 29 | 1 772 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 051 €/m² | 30 | 1 580 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 966 €/m² | 30 | 1 731 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 060 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 267 500 € | 2 730 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 181 800 € | 1 668 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 112 500 € | 1 731 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 163 000 € | 2 470 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 255 000 € | 2 143 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 137 135 € | 1 905 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Fulgent ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Fulgent était de 2051 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Fulgent ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Fulgent était de 1580 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Fulgent ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Fulgent est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.