Prix immobilier à Les Epesses (85590)
115 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 983 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 837 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 897 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 899 €/m² → 2024 : 1 837 €/m²
Appartements
2022 : 1 724 €/m² → 2024 : 1 897 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 899 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 822 €/m² | 28 | 1 724 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 921 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 837 €/m² | 25 | 1 897 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 928 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 115 000 € | 1 353 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 127 000 € | 1 868 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 201 550 € | 2 265 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 169 700 € | 1 928 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 183 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 260 800 € | 1 932 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Epesses ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Epesses était de 1837 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Epesses ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Epesses était de 1897 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Epesses ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Epesses est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.