Prix immobilier à Le Poiré-sur-Vie (85170)
418 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 649 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 173 €/m²
-1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 924 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 210 €/m² → 2024 : 2 173 €/m²
Appartements
2021 : 2 254 €/m² → 2024 : 1 924 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 210 €/m² | 90 | 2 254 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 238 €/m² | 91 | 2 475 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 325 €/m² | 80 | 2 483 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 173 €/m² | 68 | 1 924 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 362 €/m² | 74 | 3 400 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 322 500 € | 2 240 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 239 500 € | 2 722 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 205 500 € | 1 772 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 335 280 € | 2 748 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 250 123 € | 2 633 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 227 000 € | 3 290 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 177 100 € | 2 856 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 239 000 € | 2 043 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Poiré-sur-Vie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Poiré-sur-Vie était de 2173 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Poiré-sur-Vie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Poiré-sur-Vie était de 1924 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Poiré-sur-Vie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Poiré-sur-Vie est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.