Prix immobilier à La Châtaigneraie (85120)
176 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 600 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
1 047 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 172 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 927 €/m² → 2024 : 1 047 €/m²
Appartements
2021 : 1 569 €/m² → 2024 : 1 172 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 927 €/m² | 57 | 1 569 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 418 €/m² | 35 | 3 908 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 122 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2024 | 1 047 €/m² | 24 | 1 172 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 068 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 139 m² | 87 560 € | 630 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 263 000 € | 2 192 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 95 000 € | 848 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 198 510 € | 1 838 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 44 000 € | 440 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 47 000 € | 1 068 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 87 000 € | 644 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Châtaigneraie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Châtaigneraie était de 1047 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Châtaigneraie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Châtaigneraie était de 1172 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Châtaigneraie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Châtaigneraie est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.