Prix immobilier à Falleron (85670)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 725 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
2 063 €/m²
+29,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 443 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 596 €/m² → 2024 : 2 063 €/m²
Appartements
2022 : 1 095 €/m² → 2023 : 1 648 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 938 €/m² | 24 | 1 095 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 125 €/m² | 10 | 1 648 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 063 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 184 €/m² | 16 | 1 443 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 233 000 € | 1 792 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 28/08/2025 | Appartement 4 p. | 78 m² | 112 585 € | 1 443 €/m² |
| 23/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 147 200 € | 1 636 €/m² |
| 09/08/2025 | Maison 4 p. | 51 m² | 185 000 € | 3 627 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 197 500 € | 2 244 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Falleron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Falleron était de 2063 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Falleron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Falleron était de 1443 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Falleron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Falleron est estimé à 8.7 % par an, hors charges et fiscalité.