Prix immobilier à Valréas (84600)
547 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 224 habitants · Vaucluse
Maison — médiane 2024
1 923 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 226 €/m²
+14,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 713 €/m² → 2024 : 1 923 €/m²
Appartements
2021 : 1 069 €/m² → 2024 : 1 226 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 713 €/m² | 107 | 1 069 €/m² | 26 |
| 2022 | 1 854 €/m² | 97 | 862 €/m² | 30 |
| 2023 | 2 278 €/m² | 70 | 981 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 923 €/m² | 67 | 1 226 €/m² | 26 |
| 2025 (en cours) | 2 020 €/m² | 72 | 897 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 273 600 € | 3 040 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 47 000 € | 810 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 177 330 € | 1 705 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 332 900 € | 4 161 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 20 000 € | 357 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 8 p. | 160 m² | 383 000 € | 2 394 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 91 800 € | 1 120 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 129 000 € | 2 345 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valréas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valréas était de 1923 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valréas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valréas était de 1226 €/m² (26 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valréas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valréas est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.