Prix immobilier à Malaucène (84340)
189 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 758 habitants · Vaucluse
Maison — médiane 2024
2 300 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 229 €/m²
+28,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 349 €/m² → 2024 : 2 300 €/m²
Appartements
2021 : 1 730 €/m² → 2024 : 2 229 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 349 €/m² | 36 | 1 730 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 093 €/m² | 38 | 2 360 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 935 €/m² | 20 | 2 035 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 300 €/m² | 29 | 2 229 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 821 €/m² | 28 | 1 489 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement 4 p. | 120 m² | 565 000 € | 4 708 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 395 000 € | 4 938 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 320 000 € | 2 336 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 111 000 € | 1 388 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 413 000 € | 5 228 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 76 731 € | 1 871 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 93 471 € | 1 416 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 837 500 € | 9 410 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malaucène ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Malaucène était de 2300 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malaucène ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Malaucène était de 2229 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Malaucène ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Malaucène est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.