Prix immobilier à Gargas (84400)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 035 habitants · Vaucluse
Maison — médiane 2024
2 955 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
11 250 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,6 %
loyer 14,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 870 €/m² → 2024 : 2 955 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 870 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 3 377 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2023 | 2 775 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2024 | 2 955 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 969 €/m² | 24 | 11 250 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 387 000 € | 3 832 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 135 m² | 290 000 € | 2 148 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 106 m² | 271 000 € | 2 557 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 450 000 € | 11 250 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 363 845 € | 3 602 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 341 800 € | 4 273 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 355 800 € | 3 558 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 279 000 € | 2 657 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 448 400 € | 3 737 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gargas ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gargas était de 2955 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gargas ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gargas était de 11250 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gargas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gargas est estimé à 1.6 % par an, hors charges et fiscalité.