Prix immobilier à Caderousse (84860)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 493 habitants · Vaucluse
Maison — médiane 2024
1 786 €/m²
-24,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 112 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,7 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 375 €/m² → 2024 : 1 786 €/m²
Appartements
2021 : 1 511 €/m² → 2024 : 1 112 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 375 €/m² | 25 | 1 511 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 718 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2023 | 2 578 €/m² | 19 | 1 392 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 786 €/m² | 12 | 1 112 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 316 €/m² | 20 | 2 313 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 212 000 € | 2 617 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 193 500 € | 1 466 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 233 180 € | 2 591 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 268 534 € | 2 607 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 329 300 € | 3 579 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 295 000 € | 2 269 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 270 m² | 665 000 € | 2 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caderousse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caderousse était de 1786 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caderousse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caderousse était de 1112 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caderousse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caderousse est estimé à 11.7 % par an, hors charges et fiscalité.