Prix immobilier à Cadenet (84160)
279 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 363 habitants · Vaucluse
Maison — médiane 2024
3 789 €/m²
+7,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 211 €/m²
-9,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 514 €/m² → 2024 : 3 789 €/m²
Appartements
2021 : 2 452 €/m² → 2024 : 2 211 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 514 €/m² | 46 | 2 452 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 381 €/m² | 42 | 3 050 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 732 €/m² | 39 | 2 636 €/m² | 21 |
| 2024 | 3 789 €/m² | 41 | 2 211 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 3 692 €/m² | 32 | 2 905 €/m² | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 390 000 € | 2 786 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 242 500 € | 3 731 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 449 000 € | 3 838 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 483 000 € | 4 600 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 1 490 000 € | 8 765 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 499 000 € | 5 871 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cadenet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cadenet était de 3789 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cadenet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cadenet était de 2211 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cadenet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cadenet est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.