Prix immobilier à Montpezat-de-Quercy (82270)
99 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 590 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 410 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
882 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,5 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 386 €/m² → 2024 : 1 410 €/m²
Appartements
2021 : 1 000 €/m² → 2024 : 882 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 24 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 28 | 1 100 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 346 €/m² | 17 | 1 227 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 410 €/m² | 8 | 882 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 143 €/m² | 15 | 1 642 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 64 750 € | 412 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 69 500 € | 1 264 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 39 000 € | 488 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 137 000 € | 1 957 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 164 800 € | 2 943 €/m² |
| 08/09/2025 | Appartement 4 p. | 97 m² | 159 900 € | 1 648 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 84 000 € | 933 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 69 000 € | 986 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 116 100 € | 1 635 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montpezat-de-Quercy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montpezat-de-Quercy était de 1410 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montpezat-de-Quercy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montpezat-de-Quercy était de 882 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montpezat-de-Quercy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montpezat-de-Quercy est estimé à 14.5 % par an, hors charges et fiscalité.