Prix immobilier à Montaigu-de-Quercy (82150)
113 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 294 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 474 €/m²
+14,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
889 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,4 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 293 €/m² → 2024 : 1 474 €/m²
Appartements
2021 : 524 €/m² → 2024 : 889 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 293 €/m² | 23 | 524 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 319 €/m² | 23 | 525 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 687 €/m² | 24 | 524 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 474 €/m² | 19 | 889 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 384 €/m² | 20 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 1 p. | 30 m² | 35 500 € | 1 183 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 29 500 € | 468 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 137 580 € | 2 293 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 155 000 € | 1 202 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 455 540 € | 3 254 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montaigu-de-Quercy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montaigu-de-Quercy était de 1474 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montaigu-de-Quercy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montaigu-de-Quercy était de 889 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montaigu-de-Quercy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montaigu-de-Quercy est estimé à 10.4 % par an, hors charges et fiscalité.