Prix immobilier à Lafrançaise (82130)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 865 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 830 €/m²
+41,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
606 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
19,0 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 297 €/m² → 2024 : 1 830 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 297 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 424 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 714 €/m² | 15 | 606 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 830 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 395 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 240 240 € | 2 107 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 57 000 € | 792 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 27 500 € | 640 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 165 470 € | 1 839 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 196 000 € | 1 508 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 181 750 € | 1 836 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lafrançaise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lafrançaise était de 1830 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lafrançaise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lafrançaise était de 606 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lafrançaise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lafrançaise est estimé à 19.0 % par an, hors charges et fiscalité.