Prix immobilier à Caylus (82160)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 445 habitants · Tarn-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 266 €/m²
-2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
429 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
24,5 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 303 €/m² → 2024 : 1 266 €/m²
Appartements
2021 : 1 536 €/m² → 2024 : 429 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 29 | 1 536 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 392 €/m² | 35 | 938 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 412 €/m² | 32 | 704 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 266 €/m² | 20 | 429 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 053 €/m² | 21 | 788 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 1 p. | 56 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 220 000 € | 4 314 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 1 p. | 20 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 189 m² | 135 000 € | 714 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 32 000 € | 533 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 173 000 € | 1 373 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 121 000 € | 2 051 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caylus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caylus était de 1266 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caylus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caylus était de 429 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caylus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caylus est estimé à 24.5 % par an, hors charges et fiscalité.