Prix immobilier à Valence-d'Albigeois (81340)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 277 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 034 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 884 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,8 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 056 €/m² → 2024 : 1 034 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 056 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 705 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 1 510 €/m² | 7 | 3 884 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 034 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 343 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 152 m² | 170 000 € | 1 118 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 133 000 € | 1 343 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 7 p. | 310 m² | 145 000 € | 468 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison 7 p. | 207 m² | 70 000 € | 338 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 5 p. | 144 m² | 120 000 € | 833 €/m² |
| 25/11/2024 | Maison 4 p. | 154 m² | 63 000 € | 409 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 178 000 € | 1 978 €/m² |
| 22/06/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valence-d'Albigeois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valence-d'Albigeois était de 1034 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valence-d'Albigeois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valence-d'Albigeois était de 3884 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valence-d'Albigeois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valence-d'Albigeois est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.