Prix immobilier à Sémalens (81570)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 020 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 229 €/m²
-22,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 8,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 575 €/m² → 2024 : 1 229 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 575 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 541 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 1 720 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 1 229 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 441 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 111 000 € | 925 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 273 800 € | 2 263 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 161 540 € | 1 683 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 318 440 € | 1 954 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 73 500 € | 525 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sémalens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sémalens était de 1229 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).