Prix immobilier à Murat-sur-Vèbre (81320)
72 ventes réelles analysées depuis 2021 · 831 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 111 €/m²
+18,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
670 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,0 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 936 €/m² → 2024 : 1 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 936 €/m² | 14 | 670 €/m² | 1 |
| 2022 | 932 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 867 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 1 111 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 045 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 83 000 € | 1 186 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 105 500 € | 1 918 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 51 340 € | 642 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 20 500 € | 342 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 2 p. | 32 m² | 49 000 € | 1 531 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 38 000 € | 905 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 240 240 € | 4 290 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Murat-sur-Vèbre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Murat-sur-Vèbre était de 1111 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Murat-sur-Vèbre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Murat-sur-Vèbre était de 670 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Murat-sur-Vèbre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Murat-sur-Vèbre est estimé à 16.0 % par an, hors charges et fiscalité.