Prix immobilier à Montredon-Labessonnié (81360)
93 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 076 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
1 088 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 557 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,7 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 148 €/m² → 2024 : 1 088 €/m²
Appartements
2022 : 696 €/m² → 2024 : 6 557 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2022 | 1 080 €/m² | 19 | 696 €/m² | 1 |
| 2023 | 902 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 1 088 €/m² | 21 | 6 557 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 77 000 € | 1 711 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 73 600 € | 920 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 244 000 € | 2 392 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 113 940 € | 950 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 1 p. | 26 m² | 70 000 € | 2 692 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 8 p. | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 100 200 € | 1 518 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 160 000 € | 1 221 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison 3 p. | 142 m² | 249 050 € | 1 754 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montredon-Labessonnié ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montredon-Labessonnié était de 1088 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montredon-Labessonnié ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montredon-Labessonnié était de 6557 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montredon-Labessonnié ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montredon-Labessonnié est estimé à 1.7 % par an, hors charges et fiscalité.