Prix immobilier à Lavaur (81500)
635 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 965 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
2 135 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 835 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 048 €/m² → 2024 : 2 135 €/m²
Appartements
2021 : 1 659 €/m² → 2024 : 1 835 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² | 108 | 1 659 €/m² | 45 |
| 2022 | 2 164 €/m² | 95 | 1 775 €/m² | 38 |
| 2023 | 2 360 €/m² | 86 | 1 911 €/m² | 34 |
| 2024 | 2 135 €/m² | 94 | 1 835 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 1 963 €/m² | 72 | 1 814 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 50 400 € | 403 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 54 545 € | 727 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 86 500 € | 2 060 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 94 000 € | 1 343 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavaur ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lavaur était de 2135 €/m², calculé sur 94 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lavaur ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lavaur était de 1835 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lavaur ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lavaur est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.