Prix immobilier à Carmaux (81400)
533 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 872 habitants · Tarn
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² | 136 | 735 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 199 €/m² | 108 | 685 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 165 €/m² | 83 | 927 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 107 €/m² | 82 | 1 000 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 178 €/m² | 71 | 870 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 114 000 € | 1 583 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 157 000 € | 1 427 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 75 000 € | 843 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 87 000 € | 791 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 83 000 € | 1 339 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 145 000 € | 1 368 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 59 000 € | 908 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 61 800 € | 515 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 180 500 € | 1 752 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 60 000 € | 1 463 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carmaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carmaux était de 1107 €/m², calculé sur 82 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carmaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carmaux était de 1000 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carmaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carmaux est estimé à 11.4 % par an, hors charges et fiscalité.