Prix immobilier à Villers-Bretonneux (80800)
238 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 647 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 804 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
943 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,3 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 795 €/m² → 2024 : 1 804 €/m²
Appartements
2021 : 2 085 €/m² → 2024 : 943 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 795 €/m² | 57 | 2 085 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 046 €/m² | 49 | 625 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 944 €/m² | 39 | 2 000 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 804 €/m² | 42 | 943 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 979 €/m² | 47 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 112 000 € | 3 200 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 57 000 € | 695 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 107 000 € | 1 911 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 224 000 € | 3 027 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 2 p. | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 78 600 € | 1 871 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 189 750 € | 1 898 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-Bretonneux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villers-Bretonneux était de 1804 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villers-Bretonneux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villers-Bretonneux était de 943 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villers-Bretonneux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villers-Bretonneux est estimé à 14.3 % par an, hors charges et fiscalité.