Prix immobilier à Vignacourt (80650)
113 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 263 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 498 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 768 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 520 €/m² → 2024 : 1 498 €/m²
Appartements
2021 : 1 900 €/m² → 2023 : 1 768 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 520 €/m² | 26 | 1 900 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 490 €/m² | 25 | 1 792 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 579 €/m² | 18 | 1 768 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 498 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 711 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 212 800 € | 3 129 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 124 m² | 170 700 € | 1 377 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 7 p. | 87 m² | 160 500 € | 1 845 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 228 000 € | 1 983 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 195 000 € | 3 482 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 110 900 € | 1 260 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 167 000 € | 2 088 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vignacourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vignacourt était de 1498 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vignacourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vignacourt était de 1768 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vignacourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vignacourt est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.