Prix immobilier à Saint-Valery-sur-Somme (80230)
352 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 306 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
3 394 €/m²
-2,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 578 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 484 €/m² → 2024 : 3 394 €/m²
Appartements
2021 : 4 179 €/m² → 2024 : 4 578 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 484 €/m² | 53 | 4 179 €/m² | 19 |
| 2022 | 3 962 €/m² | 68 | 4 176 €/m² | 38 |
| 2023 | 3 731 €/m² | 47 | 4 431 €/m² | 25 |
| 2024 | 3 394 €/m² | 32 | 4 578 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 4 154 €/m² | 49 | 4 603 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 234 750 € | 4 603 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 452 700 € | 5 730 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 230 000 € | 4 510 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 402 500 € | 4 282 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 41 m² | 207 230 € | 5 054 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 7 p. | 129 m² | 240 000 € | 1 860 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme était de 3394 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Valery-sur-Somme ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Valery-sur-Somme était de 4578 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Valery-sur-Somme ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Valery-sur-Somme est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.