Prix immobilier à Roye (80700)
327 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 833 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 214 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 188 €/m²
-14,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 245 €/m² → 2024 : 1 214 €/m²
Appartements
2021 : 1 300 €/m² → 2024 : 1 188 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 245 €/m² | 82 | 1 300 €/m² | 4 |
| 2022 | 1 429 €/m² | 61 | 1 383 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 318 €/m² | 46 | 1 150 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 214 €/m² | 47 | 1 188 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 326 €/m² | 46 | 1 236 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 70 000 € | 833 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 102 100 € | 1 438 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 153 050 € | 1 739 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 7 p. | 143 m² | 135 000 € | 944 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 73 000 € | 1 090 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 8 p. | 147 m² | 54 000 € | 367 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roye était de 1214 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roye était de 1188 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roye est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.