Prix immobilier à Roisel (80240)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 626 habitants · Somme
Vous possédez un bien à Roisel ?
Obtenez une estimation basée sur les ventes réelles de votre secteur, et l'avis d'un professionnel local — sans engagement.
Liens partenaires — MonParcImmo peut percevoir une commission, sans surcoût pour vous.
Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 820 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 938 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2023 | 1 077 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 026 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 734 €/m² | 12 | 1 362 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 135 000 € | 794 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 156 000 € | 1 560 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 6 p. | 84 m² | 66 000 € | 786 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 10 p. | 409 m² | 520 000 € | 1 271 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 27 500 € | 466 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 102 000 € | 2 267 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 66 000 € | 611 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 33 500 € | 609 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 33 000 € | 733 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 80 000 € | 734 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roisel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roisel était de 1026 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roisel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roisel était de 1362 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roisel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roisel est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.