Prix immobilier à Oresmaux (80160)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 998 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
2 522 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 200 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,8 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 068 €/m² → 2024 : 2 522 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 068 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 806 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 2 409 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 522 €/m² | 4 | 1 200 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 460 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 80 000 € | 909 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 278 000 € | 2 527 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 172 500 € | 1 268 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 3 p. | 169 m² | 197 000 € | 1 166 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 232 000 € | 2 210 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 5 p. | 107 m² | 165 000 € | 1 542 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 3 p. | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 15/07/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 242 250 € | 2 550 €/m² |
| 11/06/2024 | Appartement 3 p. | 85 m² | 102 000 € | 1 200 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Oresmaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Oresmaux était de 2522 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Oresmaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Oresmaux était de 1200 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Oresmaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Oresmaux est estimé à 12.8 % par an, hors charges et fiscalité.