Prix immobilier à Montdidier (80500)
276 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 935 habitants · Somme
Maison — médiane 2024
1 232 €/m²
-19,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 784 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 521 €/m² → 2024 : 1 232 €/m²
Appartements
2021 : 1 784 €/m² → 2024 : 1 784 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 521 €/m² | 56 | 1 784 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 518 €/m² | 68 | — | 0 |
| 2023 | 1 325 €/m² | 33 | 1 944 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 232 €/m² | 46 | 1 784 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 64 | 2 157 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 370 000 € | 4 157 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 84 480 € | 1 173 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 133 680 € | 1 519 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 131 240 € | 1 491 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 82 m² | 50 000 € | 610 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 124 500 € | 1 339 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montdidier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montdidier était de 1232 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montdidier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montdidier était de 1784 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montdidier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montdidier est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.